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Un hypermarché, une galerie marchande et un vaste parc commercial piétonnier composés de près d’une cinquantaine de boutiques et de moyennes surfaces spécialisées, tel est le projet conçu par la société Rocadest. Une nouvelle zone de chalandise qui concernera 140 communes de notre département, soit près de 147 000 habitants et dont l'ouverture est prévue à partir du 3ème trimestre 2015. Cette zone, en cours d’approbation par les institutions audoises a pour ambition d’aider à la réhabilitation de l’entrée orientale de la ville, mais aussi d’en rééquilibrer l’offre commerciale, tout cela en s’appuyant à la fois sur une architecture parfaitement intégrée et des matériaux et techniques durables.

Cette zone, ayant déjà obtenu un avis favorable en CNAC a pour ambition d’aider à la réhabilitation de l’entrée orientale de la ville, mais aussi d’en rééquilibrer l’offre commerciale, tout cela en s’appuyant à la fois sur une architecture parfaitement intégrée et des matériaux et techniques durables.

Suivez les étapes du projet Rocadest pas à pas en laissant votre e-mail à l'élan:

 

Un vaste ensemble commercial et une zone d'activités mixtes

27 907m² de surface de vente comprenant :
- un hypermarché de 8 000 m² exploité sous l'enseigne Auchan
- une galerie marchande de 5 575m²
- un parc commercial piétonnier de 14 332m².

10 000m² d'activités mixtes (entreprises tertiaires, de service et d'hôtellerie) permettant une continuité géographique avec l'urbanisation existante.

1 880 places de stationnement pour la clientèle dont :
- 48 pour les personnes à mobilité réduite
- 17 pour les familles
- 44 pour les véhicules électriques.

Places auxquelles viennent s'ajouter 470 emplacements réservés aux deux roues et vélos.


Plus qu’un centre commercial ...

Outre l’ensemble commercial, le projet ROCADEST propose un village de restauration ainsi qu'une vaste zone d'activités mixtes en entrée de ville.

... un nouvel essor pour l’économie locale !

Le projet ROCADEST permettra de créer environ 670 emplois en équivalent temps plein.

A l’Est, du nouveau

Situé à moins de 3 km de la Cité médiévale, le projet ROCADEST prend place à l’entrée Est de Carcassonne, sur le domaine de Moreau, à proximité de l’A61 et de la rocade. La zone commerciale peut être atteinte en transports en commun depuis 10 communes par 50 % des personnes présentes sur la zone de chalandise.

Rééquilibrer l’offre commer-
ciale vers l’Est de la ville

Depuis dix ans, la population de l’est carcassonnais a plus que doublé. Les ZAC des Hauts de Grazailles et de Montredon avec un nouveau pôle santé prévu pour 2014, viendront renforcer prochainement cette hausse de population et d’activité économique.
L’ensemble commercial ROCADEST a donc vocation à répondre aux besoins de cette nouvelle population en termes de sport, culture, loisirs et équipement de la maison.
Rééquilibrer l’offre commerciale entre l’Est et l’Ouest de Carcassonne, telle est donc l’ambition de ce projet.

Un cadre atypique pour votre shopping

Adaptée à l’environnement, l’architecture se veut proche de la région et intégrée au site. Ainsi, les matériaux ont été choisis en rapport avec les couleurs environnantes, et leur mise en place étudiée pour déjouer le vent, et protéger du soleil. Dans la même optique, le projet fait référence à la muraille médiévale de la Cité, percée de meurtrières.
Le projet s’inscrit dans une démarche d’accréditation haute qualité environnementale avec notamment l’installation de panneaux photovoltaïques ainsi que de nombreux espaces verts.